VENDO COBERTURA 03 SUITES, 02 VAGAS, COM 221M-AV. JORNALISTA ALBERTO FRANCISCO TORRES-NITERÓI-ICARAÍ.
Apartamento Duplex para Venda em Niterói no bairro Icaraí por R$ 2.089.500
Bom dia meu povo! Vamos as oportunidades!
🚨 COBERTURA DUPLEX – PRAIA DE ICARAÍ 🚨
Condomínio Edifício Nau Dom Henrique, localização extremamente privilegiada, prédio de frente para a Praia de Icaraí, ao lado do Clube Central, em Niterói.
👉 Cobertura localizada na coluna de fundos, com vista para a piscina do Clube Central, garantindo privacidade e silêncio.
📍 Endereço:
Av. Jornalista Alberto Francisco Torres, 325
🏢 Unidade 1202 | Cobertura Duplex | Andar alto
📐 Área privativa: 221 m²
🚗 2 vagas de garagem
🚘 Manobrista 24h no prédio
🔹 Distribuição do imóvel:
1º pavimento:
* Sala extremamente ampla
* Cozinha
* Área de serviço
* Dependência completa com banheiro
* Lavabo
* 1 suíte
2º pavimento:
* Suíte master com closet e banheiro
* 1 suíte
* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina privativa
💰 Valor de venda: R$ 2.089.500,00
📎 Condomínio: R$ 3.425,47
📎 IPTU: R$ 935,29/mês
🔑 Chave disponível na portaria (avisar previamente para agendamento).
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Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armário embutido
Carregador elétrico
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Cobertura
Conexão com Internet
Copa
Cozinha
Cozinha gourmet
Cozinha planejada
Despensa
Energia solar
Entrada de serviço
Entrada lateral
Escritório
Forno de pizza
Garagem
Gás Individualizado
Gerador elétrico
Interfone
Luz Individualizada
Permite animais
Piso frio
Porcelanato
Terraço
TV a cabo
Varanda
Vista da montanha
Vista do mar
Estrutura do Condomínio
Acesso para deficientes
Bicicletário
Carregador elétrico
Churrasqueira
Elevador
Elevador de serviço
Gerador elétrico
Recepção
Segurança
Câmeras (CFTV)
Cancela automática
Cerca elétrica
Guarita
Perímetro Cercado
Perímetro Murado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Portaria com controle
Portaria presencial
Portaria remota
Ronda motorizada
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Vigilância 24 horas
